税金

税金・補助金制度

2019/10/30

【経験談】初めての住宅ローン減税の確定申告で準備したことや手順まとめ

我が家はパナソニック ホームズでおうちを建てました。   土地と建物を購入し、 土地→現金一括払い 建物→住宅ローン …という感じで購入をしました。   引き渡し前後の流れ 2018年の年末調整はいつも通り終了 「源泉徴収票」を大切に保管 2018年12月初旬 引渡し 住宅ローン実行 住民票を新居に移動「住民票取得」 借入銀行に住所変更手続き 2018年12月中旬 建物の登記完了 法務局に出かけて「登記事項証明書」を請求 かけこみでふるさと納税をおこなう 2019年1月 住信SBIネッ ...

税金・補助金制度

2019/8/2

我が家は長期優良住宅を申請せず!その理由と制度のメリット・デメリットを考察

わが家はパナソニック ホームズでおうちを建てました。 パナソニック ホームズでは、標準仕様が長期優良住宅に対応しているので、「申請したいです!」と言えばカンタンに取得することができます。   地域の工務店などで建てると、長期優良住宅に対応するために費用がアップしたりするけど、パナソニック ホームズならそんなこともないらしく…申請手数料を支払えばそれでOKなんだって。   もともと、住宅の性能表示制度を取得する関係で、長期優良住宅の要件はしっかりと満たしています。 あとは、自分たちのおう ...

税金・補助金制度

2019/8/2

パナソニックホームズで建てたわが家の固定資産税はいくら? 高くなるポイントとは

おうちを建てると固定資産税(と、都市計画税)がかかりますよね。 だいたい毎年4月ごろに納税通知書が届き、4回に分けて納税するようになります。   固定資産税は、賃貸住宅ではなかった出費に…。大きい金額なので、ちゃんと考えておかないと大変!   とは言え、おうちを建ててみないと自分の家の固定資産税はいくらかかるのかわかりません。   固定資産税は2本立て 土地 建物   もし、新築した場所が「市街化区域」という指定をされていると、都市計画税も発生します。 土地に関する ...

住宅ローン

2019/8/2

無理なく返せる住宅ローンの借入金額は?3ステップでざっくり把握

土地探しや、住宅メーカーを見ていると、おうちにかかるお金はピンキリなことがわかります。 ローコスト住宅もあれば、有名ハウスメーカーもあり…。   注文住宅で建てる場合は、こだわればこだわるほど建物の金額が増します。   そして、土地探しから始める人。立地によって坪単価が全然違います。 資金が潤沢にあって、年齢とともにお給料もうなぎのぼり↑ならまだしも、そうじゃないから困ったもの…。   住宅ローンの金額を考える3ステップ (65歳-自分の年齢)で、借り入れ年数を出す (現在の ...

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