お金のハナシ

維持費・生活費の見直し

2019/11/7

【体験談】新築の引越しの妥当な金額がわからない!…けど50%も安く契約できたたった1つの理由

新しいおうちを建てているということは、引っ越しについて考えないといけませんよね。   自分たち家族や身内、友人などに頼んで引っ越しするのか プロの引っ越し業者に頼むのか   せっかくの新築のおうちが傷ついてしまったり、手伝ってくれた方たちへのお礼などで気を使うのも大変だし、やっぱり引っ越し業者さんにお願いしようかな?   …とは言え、引っ越し業者さんがいくらで引っ越し作業をしてくれるか相場がよくわかりませんよね。   我が家はこんな引越し↓が希望&条件でした ...

税金・補助金制度

2019/10/30

【経験談】初めての住宅ローン減税の確定申告で準備したことや手順まとめ

我が家はパナソニック ホームズでおうちを建てました。   土地と建物を購入し、 土地→現金一括払い 建物→住宅ローン …という感じで購入をしました。   引き渡し前後の流れ 2018年の年末調整はいつも通り終了 「源泉徴収票」を大切に保管 2018年12月初旬 引渡し 住宅ローン実行 住民票を新居に移動「住民票取得」 借入銀行に住所変更手続き 2018年12月中旬 建物の登記完了 法務局に出かけて「登記事項証明書」を請求 かけこみでふるさと納税をおこなう 2019年1月 住信SBIネッ ...

住宅ローン

2019/9/4

インスタで住宅資金のアンケート調査を実施〜みんなの頭金・住宅ローン借入額はいくら?

我が家はパナソニック ホームズでおうちを建てました。 土地からの購入、完全注文住宅だったので、それなりにお金がかかりました…。もちろん、しっかり資金計画をして、ハウスメーカー選びをして、間取りもしっかり考えたので、納得の買い物ではありましたが。   おうちを買うのってすごくお金がかかるけど、みんなどうしてるんだろう? なかなか友達に「頭金いくら出した? ローンいくら借りた? …旦那の年収っていくらなの?」…なんて聞けない!!   お金の赤裸々な話は、どうも身の回りの人様には聞きにくいで ...

住宅ローン

2019/10/1

住宅ローンを住信SBI銀行にした理由とネット銀行での借入の注意点

我が家はパナソニック ホームズでおうちを建てました。 自己資金(頭金)は1,000万円用意しましたが、到底足りるわけもなく、住宅ローンにお世話になっています。   わが家の住宅ローンの契約内容 住信SBIネット銀行 全額変動金利(契約時0.42%) 元金均等払い 年間100万円返済(月83,333円+利子分) 旦那の年齢が65歳のときに完済するように期間設定 ボーナス払いなし 事務手数料2.16%(消費税8%時)支払い、保証料なし 団体信用生命保険加入 全疾病保証付 ハウスメーカー提携ローンにて ...

資金計画

2019/8/2

世間のみんなは住宅頭金はいくら用意してる?最低限「諸経費分」は準備しないとマズイ!

おうちを建てるとなると、気になるのは「お金」のこと。 たくさん貯蓄がある人は問題ありませんが、自己資金(頭金)がほとんどない!って人だっていますよね。   みんな頭金っていくら用意するものなのでしょうか?   SUUMO(リクルート住まいカンパニー)の共働き夫婦を対象にした調査によると、頭金は「200万円未満」という項目がトップとのことです。次が「200万円〜400万円未満」です。   意外とおうちを買うときに、がっつりと頭金(自己資金)を準備している人は少数派ですね。 &n ...

住宅ローン

2019/8/2

住宅ローンを変動金利で借りていい人、やめた方がいい人の特徴〜ローン破産を防ごう

我が家はパナソニック ホームズでおうちを建てました。 注文住宅の購入にあたって、住宅ローンを利用しました。きっと、住宅ローン使う人の方が多いですよね。   わが家は、全額変動金利で借りています。(全期間変動です)→詳細はこちら   変動金利を選んだいちばんの理由は、金利が低いからです。 わが家は住信SBIネット銀行で住宅ローンを利用しており、最初の時点で変動金利0.42%で借りることができました。(ただし、事務手数料2.16%を最初に支払っています)   もちろん団体信用生命 ...

住宅ローン

2019/8/2

要注意!ソーラーの売電収入で住宅ローン返済の実質額を減らそうとしていませんか?

おうちを建てる前の段階で、「太陽光パネルの売電収入があれば、住宅ローン返済を助けてくれる!」なんて思っている方はいませんか?   売電収入と住宅ローン返済って、ひとまとめにしがちですが、切り離して考えないと絶対ダメ。   住宅メーカーによっては、営業マンが 「月々1万円の売電収入があれば、実質の住宅ローンの支払いも月々1万円下がりますよ〜」 …なんて言うこともあります。 ↑これ、考え方としては、かなり危ないですよ。   「実質の」という表現は万能で、すごく誤解されやすい言葉で ...

税金・補助金制度

2019/8/2

我が家は長期優良住宅を申請せず!その理由と制度のメリット・デメリットを考察

わが家はパナソニック ホームズでおうちを建てました。 パナソニック ホームズでは、標準仕様が長期優良住宅に対応しているので、「申請したいです!」と言えばカンタンに取得することができます。   地域の工務店などで建てると、長期優良住宅に対応するために費用がアップしたりするけど、パナソニック ホームズならそんなこともないらしく…申請手数料を支払えばそれでOKなんだって。   もともと、住宅の性能表示制度を取得する関係で、長期優良住宅の要件はしっかりと満たしています。 あとは、自分たちのおう ...

資金計画

2019/8/2

家づくり計画中の家計をFPに相談したら真っ先に指摘されたこと〜妻の保障は足りていますか?

わが家はパナソニック ホームズでおうちを建てました。住宅ローンも借りています。   そもそも最初の段階では、 ハウスメーカーはどこにする? いくらのおうちなら買える? 住宅ローンはいくらまでなら借りても大丈夫? など、家を買うことすべてにはてなマークだらけでした。   やっぱりいちばん心配だったのはお金のことかな?   家を買うにあたって、お金のことは切っても切り離せません。お金をベースに家づくり計画のすべてのことが決まっていくからです。   そこで、FP(ファイナ ...

資金計画

2019/8/2

家を買うと決めたら保険の見直しはマスト!年3万円節約&保障の充実に成功した体験談

我が家はパナソニック ホームズでおうちを建てました。 新築するにあたり、土地は自己資金で購入しましたが(地方なので安かった)、建物の費用は住宅ローンを借りて購入しています。   繰上げ返済なしで淡々とローン返済する前提で、旦那が65歳で完済するように組んでいます。   我が家が借りている住宅ローンは、住信SBIネット銀行です。 超金利が低いにも関わらず、金利上乗せなしで↓以下の保障が付いてきます。 団体信用生命保険(死亡保障的なもの) 8疾病保障(ガンなどの病気保障や怪我で働けない場合 ...



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